Estimation théorique
Les Hauts de Fosseuse,60540 Bornel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Hauts de Fosseuse,60540-Bornel indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belle-Église (60060), comprenant 618 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belle-Église (60060), comprenant 618 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-06 | 44 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 4 | 125 | 613 | 260000€ | 2080€ |
2021-04-21 | 12 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 5 | 86 | 175 | 339590€ | 3949€ |
2019-05-28 | 12 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 7 | 157 | 523 | 300000€ | 1911€ |
2019-12-09 | 29 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 6 | 112 | 649 | 262000€ | 2339€ |
2020-06-16 | 3 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 4 | 82 | 838 | 130000€ | 1585€ |
2019-08-05 | 48 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 5 | 101 | 679 | 275000€ | 2723€ |
2021-12-06 | 48 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 5 | 101 | 679 | 345000€ | 3416€ |
2022-07-21 | 7 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 6 | 150 | 673 | 350000€ | 2333€ |
2020-02-28 | 27 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 7 | 127 | 873 | 285000€ | 2244€ |
2019-11-20 | 6 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 4 | 72 | 581 | 276300€ | 3838€ |
2021-12-14 | 9 | RUE CHANTEPIE | 4 | 124 | 819 | 326130€ | 2630€ |
2019-05-27 | 8 | RUE CHANTEPIE | 6 | 135 | 783 | 305000€ | 2259€ |
2022-04-27 | 2 | LE CLOS DE L'ORANGERIE | 6 | 107 | 536 | 312000€ | 2916€ |
2022-05-31 | 51 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 7 | 164 | 856 | 356100€ | 2171€ |
2020-10-26 | 1 | LE CLOS DE L'ORANGERIE | 6 | 90 | 531 | 265000€ | 2944€ |
2023-06-02 | 75 | RUE DU VERT GALANT | 7 | 230 | 3933 | 690000€ | 3000€ |
2022-03-16 | 5 | RUE CHANTEPIE | 4 | 117 | 639 | 366800€ | 3135€ |
2019-05-16 | 38 | RUE CHANTEPIE | 6 | 97 | 570 | 255000€ | 2629€ |
2022-08-24 | 37 | RUE CHANTEPIE | 4 | 81 | 640 | 295500€ | 3648€ |
2021-08-09 | 77 | RUE DU VERT GALANT | 7 | 112 | 1059 | 355350€ | 3173€ |
2021-10-22 | 3 | RUE CHANTEPIE | 5 | 89 | 627 | 210000€ | 2360€ |
2021-06-04 | 1 | RUE CHANTEPIE | 5 | 166 | 606 | 335000€ | 2018€ |
2020-10-16 | 49 | RUE CHANTEPIE | 5 | 125 | 384 | 302000€ | 2416€ |
2021-09-16 | 29 | RUE CHANTEPIE | 5 | 120 | 641 | 307000€ | 2558€ |
2021-07-23 | 28 | RUE CHANTEPIE | 3 | 83 | 600 | 216000€ | 2602€ |
2019-09-06 | 27 | RUE CHANTEPIE | 5 | 81 | 600 | 239950€ | 2962€ |
2021-09-08 | 5 | CHE DU BOIS | 9 | 253 | 740 | 580000€ | 2292€ |
2019-06-26 | 43 | RUE DU VERT GALANT | 5 | 69 | 702 | 210920€ | 3057€ |
2022-10-04 | 24 | RUE CHANTEPIE | 7 | 123 | 798 | 170000€ | 1382€ |
2021-02-05 | 16 | RUE DU BLANC FOSSE | 4 | 99 | 797 | 292000€ | 2949€ |
2019-12-18 | 39 | RUE DU VERT GALANT | 5 | 100 | 293 | 110000€ | 1100€ |
2021-08-25 | 5 | RLE PAGE | 2 | 70 | 955 | 308600€ | 4409€ |
2021-09-01 | 32 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 103 | 597 | 289000€ | 2806€ |
2020-07-06 | 32 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 103 | 597 | 234000€ | 2272€ |
2021-04-08 | 29 | RUE DU VERT GALANT | 4 | 63 | 261 | 200000€ | 3175€ |
2022-04-20 | 18 | RUE DU BLANC FOSSE | 5 | 110 | 185 | 242400€ | 2204€ |
2019-10-31 | 103 | RUE DU VERT GALANT | 2 | 56 | 433 | 189500€ | 3384€ |
2021-09-17 | 109 | RUE DU VERT GALANT | 5 | 115 | 1402 | 335000€ | 2913€ |
2020-09-04 | 109 | RUE DU VERT GALANT | 6 | 193 | 1458 | 372500€ | 1930€ |
2020-05-29 | 20 | RUE DU VERT GALANT | 6 | 103 | 167 | 167000€ | 1621€ |
2021-03-02 | 14 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 90 | 1080 | 210000€ | 2333€ |
2021-11-15 | 121 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 53 | 239 | 80000€ | 1509€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DU VERT GALANT | 5 | 97 | 1076 | 190000€ | 1959€ |
2022-01-24 | 10 | RUE DES TROIS TILLEULS | 4 | 80 | 500 | 300000€ | 3750€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DES TROIS TILLEULS | 5 | 160 | 312 | 436795€ | 2730€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DU CLOS CHEVALIER | 5 | 81 | 845 | 230000€ | 2840€ |
2021-07-28 | 18 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 112 | 720 | 335000€ | 2991€ |
2021-06-28 | 875 | RUE NATIONALE | 5 | 109 | 480 | 321000€ | 2945€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 81 | 658 | 208000€ | 2568€ |
2020-03-09 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 81 | 686 | 225000€ | 2778€ |
2022-09-16 | 813 | RUE NATIONALE | 4 | 72 | 889 | 403960€ | 5611€ |
2019-11-22 | 14 | RUE DU CLOS CHEVALIER | 4 | 72 | 512 | 179000€ | 2486€ |
2021-10-08 | 19 | RUE PARC DU CHATEAU | 6 | 154 | 1469 | 283000€ | 1838€ |
2019-07-20 | 624 | RUE NATIONALE | 3 | 51 | 435 | 150000€ | 2941€ |
2022-04-12 | 8 | RUE DE L'ARGILIERE | 6 | 99 | 800 | 331578€ | 3349€ |
2023-05-17 | 30 | RUE PARC DU CHATEAU | 6 | 149 | 300 | 581000€ | 3899€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DE L'ARGILIERE | 5 | 108 | 800 | 260500€ | 2412€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DU PAS DE LOUP | 3 | 85 | 563 | 270000€ | 3176€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DU PAS DE LOUP | 4 | 64 | 551 | 239000€ | 3734€ |
2020-03-30 | 38 | RUE DE LA LANDRELLE | 2 | 72 | 500 | 321000€ | 4458€ |
2019-06-28 | 382 | RUE NATIONALE | 4 | 108 | 428 | 286000€ | 2648€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 418 | 292000€ | 3281€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 354 | 180000€ | 2647€ |
2021-10-11 | 323 | RUE NATIONALE | 6 | 149 | 540 | 325000€ | 2181€ |
2021-06-16 | 345 | RUE NATIONALE | 9 | 205 | 500 | 295000€ | 1439€ |
2022-10-24 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 97 | 363 | 250000€ | 2577€ |
2019-05-14 | 294 | RUE NATIONALE | 2 | 48 | 115 | 115000€ | 2396€ |
2021-02-03 | 294 | RUE NATIONALE | 2 | 48 | 115 | 175000€ | 3646€ |
2020-03-03 | 296 | RUE NATIONALE | 3 | 101 | 909 | 232400€ | 2301€ |
2020-03-17 | 17 | RUE DU CHATEAU | 5 | 99 | 419 | 264200€ | 2669€ |
2019-09-17 | 23 | RUE DE LA LANDRELLE | 4 | 65 | 486 | 220000€ | 3385€ |
2022-02-17 | 24 | RUE DES SOURCES | 3 | 44 | 380 | 90000€ | 2045€ |
2021-06-15 | 16 | RUE NATIONALE | 2 | 40 | 207 | 160000€ | 4000€ |
2020-12-11 | 2 | ALL DES TABLETIERS | 5 | 108 | 387 | 265000€ | 2454€ |
2023-03-01 | 19 | RUE DU CHATEAU | 5 | 97 | 404 | 281300€ | 2900€ |
2023-04-14 | 788 | RUE DES SOURCES | 5 | 156 | 1000 | 280000€ | 1795€ |
2022-12-15 | 23 | RUE DU CHATEAU | 7 | 141 | 418 | 300000€ | 2128€ |
2019-12-26 | 101 | RUE DES SOURCES | 4 | 84 | 330 | 212000€ | 2524€ |
2021-02-26 | 4 | CHE DU STADE | 6 | 108 | 799 | 318500€ | 2949€ |
2020-12-23 | 3 | ALL DES TABLETIERS | 6 | 123 | 465 | 272500€ | 2215€ |
2020-12-16 | 145 | RUE DES SOURCES | 6 | 100 | 600 | 220000€ | 2200€ |
2022-09-05 | 378 | RUE DES SOURCES | 3 | 55 | 148 | 182000€ | 3309€ |
2021-07-30 | 667 | RUE DES SOURCES | 6 | 109 | 647 | 320000€ | 2936€ |
2019-08-01 | 605 | RUE DES SOURCES | 5 | 90 | 817 | 245000€ | 2722€ |
2023-05-24 | 20 | RUE D HARBONNIERES | 4 | 70 | 70 | 199000€ | 2843€ |
2020-12-17 | 305 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 264 | 220000€ | 2444€ |
2021-04-27 | 297 | RUE DES SOURCES | 3 | 40 | 651 | 134000€ | 3350€ |
2022-02-28 | 411 | RUE DES SOURCES | 3 | 60 | 0 | 295000€ | 4917€ |
2020-05-18 | 795 | RUE DES SOURCES | 5 | 120 | 717 | 336000€ | 2800€ |
2020-06-10 | 2 | CHE DE LA POMPE | 4 | 100 | 0 | 242000€ | 2420€ |
2020-01-13 | 9004 | CHE DU PARADIS | 1 | 139 | 0 | 255000€ | 1835€ |
2022-07-13 | 381 | RUE DES SOURCES | 4 | 81 | 351 | 287000€ | 3543€ |
2022-09-26 | 11 | RUE DE LA LANDRELLE | 5 | 102 | 260 | 315000€ | 3088€ |
2020-09-22 | 12 | RUE DE LA LANDRELLE | 3 | 90 | 565 | 200000€ | 2222€ |
2022-05-20 | 11 | RUE DE LA LANDRELLE | 6 | 140 | 200 | 371000€ | 2650€ |
2022-07-27 | 132 | RUE NATIONALE | 4 | 110 | 268 | 273750€ | 2489€ |
2022-11-30 | 301 | RUE DES SOURCES | 7 | 165 | 1001 | 469000€ | 2842€ |
2019-08-13 | 2 | RUE DU BOSQUET | 5 | 89 | 737 | 228809€ | 2571€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 97 | 628 | 82500€ | 851€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 97 | 628 | 277000€ | 2856€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DU BOSQUET | 6 | 125 | 746 | 310000€ | 2480€ |
2021-09-07 | 3 | RUE LOUIS DENOUAL | 3 | 80 | 810 | 253000€ | 3163€ |
2020-10-05 | 59 | RUE D HARBONNIERES | 4 | 89 | 500 | 260000€ | 2921€ |
2020-12-04 | 15 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 103 | 619 | 270000€ | 2621€ |
2020-05-11 | 8 | RUE DES QUARANTE ARPENTS | 6 | 140 | 472 | 289700€ | 2069€ |
2022-08-29 | 14 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 90 | 613 | 280000€ | 3111€ |
2021-03-11 | 30 | RUE DE BORNEL ANSERVILLE | 6 | 99 | 543 | 230000€ | 2323€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DU BOSQUET | 6 | 126 | 653 | 349000€ | 2770€ |
2023-01-20 | 23 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 115 | 601 | 300000€ | 2609€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DU PRE BLANC | 5 | 97 | 689 | 285000€ | 2938€ |
2019-07-23 | 29 | RUE DE LA GRANGE | 6 | 124 | 604 | 295000€ | 2379€ |
2022-09-09 | 8 | RUE LOUIS DENOUAL | 8 | 136 | 723 | 345500€ | 2540€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DE LA FERME | 4 | 88 | 613 | 293000€ | 3330€ |
2021-10-21 | 31 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 74 | 605 | 284000€ | 3838€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DU PRE BLANC | 5 | 84 | 558 | 123088€ | 1465€ |
2020-10-06 | 19 | RUE DE LA FERME | 5 | 126 | 565 | 308000€ | 2444€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DE FOSSEUSE | 5 | 115 | 421 | 267000€ | 2322€ |
2023-01-25 | 15 | RUE LOUIS DENOUAL | 3 | 80 | 505 | 245450€ | 3068€ |
2019-06-25 | 15 | RUE DE BORNEL ANSERVILLE | 4 | 114 | 799 | 260000€ | 2281€ |
2020-11-16 | 19 | RUE DE BORNEL ANSERVILLE | 4 | 115 | 2540 | 297000€ | 2583€ |
2021-07-20 | 10 | RUE LOUIS DENOUAL | 4 | 85 | 324 | 248000€ | 2918€ |
2021-05-05 | 8 | RUE DE FOSSEUSE | 4 | 65 | 915 | 150000€ | 2308€ |
2022-12-12 | 12 | RUE DES TIRLUIS | 6 | 163 | 700 | 330000€ | 2025€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DES TIRLUIS | 4 | 89 | 693 | 240000€ | 2697€ |
2021-08-06 | 23 | RUE LOUIS DENOUAL | 4 | 80 | 860 | 264000€ | 3300€ |
2022-01-18 | 25 | RUE LOUIS DENOUAL | 3 | 81 | 139 | 230000€ | 2840€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DES TIRLUIS | 3 | 59 | 741 | 202000€ | 3424€ |
2021-04-15 | 11 | RUE D HANVOILE | 6 | 198 | 500 | 350000€ | 1768€ |
2019-05-17 | 16 | RUE DES TIRLUIS | 4 | 86 | 514 | 263000€ | 3058€ |
2021-10-25 | 27 | RUE LOUIS DENOUAL | 5 | 100 | 1183 | 290000€ | 2900€ |
2020-06-16 | 17 | RUE D HANVOILE | 3 | 100 | 750 | 214000€ | 2140€ |
2020-09-18 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 935 | 304000€ | 3167€ |
2023-01-18 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 893 | 304103€ | 3305€ |
2023-02-28 | 641 | RUE D HARBONNIERES | 3 | 130 | 1000 | 316800€ | 2437€ |
2019-07-01 | 1 | LOT LA TREFILERIE | 4 | 109 | 477 | 205500€ | 1885€ |
2021-08-31 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 910 | 345800€ | 3033€ |
2020-04-29 | 15 | ALL DES ROSES | 4 | 80 | 692 | 260000€ | 3250€ |
2021-04-23 | 43 | RUE LOUIS DENOUAL | 4 | 64 | 779 | 265000€ | 4141€ |
2021-12-21 | 8 | ALL DES ROSES | 4 | 65 | 612 | 280000€ | 4308€ |
2021-10-12 | 4 | ALL DES ROSES | 3 | 52 | 780 | 250000€ | 4808€ |
2020-10-09 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 168 | 1219 | 350091€ | 2084€ |
2021-06-25 | 20 | ALL DES ROSES | 4 | 80 | 651 | 207000€ | 2588€ |
2019-06-11 | 3 | ALL DES MARGUERITES | 3 | 63 | 885 | 210000€ | 3333€ |
2021-02-01 | 15 | LOT LA TREFILERIE | 6 | 137 | 452 | 295350€ | 2156€ |
2021-11-24 | 2 | RTE D HAMECOURT | 4 | 68 | 443 | 212000€ | 3118€ |
2022-04-13 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 377 | 355000€ | 3114€ |
2023-06-30 | 7 | RUE LAMARTINE | 4 | 94 | 241 | 180000€ | 1915€ |
2022-01-20 | 7 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 78 | 449 | 301915€ | 3871€ |
2019-12-27 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 536 | 84000€ | 1151€ |
2022-12-01 | 12 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 130 | 381 | 264000€ | 2031€ |